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起訴嘉誠物業不讓安裝充電樁 業主一審勝訴

正北方網訊(北方新報正北方網首席記者 高志華) 近日,家住呼和浩特市賽罕區園藝御景小區的翟先生向北方新報正北方網反映, “2020年11月,我購買了一輛新能源電動汽車,按照國家政策,我到負責小區物業的呼和浩特市嘉誠物業服務有限責任公司(簡稱嘉誠物業)園藝御景項目部,要求他們為我出證明在地下車位安裝充電樁。但是,物業以有安全隱患為由拒絕提供證明。沒辦法,我就此事起訴到法院,法院一審判決我勝訴。

9月1日,翟先生向記者介紹,因為嘉誠物業拒絕出具安裝充電樁的證明,他多次向相關部門投訴。在投訴過程中,嘉誠物業向翟先生出具了為何不能在地下車位安裝充電樁的回復,物業認為園藝御景小區初期設計并未包括充電樁,翟先生想安裝必然要對相關設施進行更改和變動,這會涉及小區業主的公共利益,所以需經過小區2/3的居民同意才行;地下停車場屬于人防工程,如果改建得有相關部門批準;按照國家四部委下發的《關于加快居民區電動汽車充電基礎設施建設的通知》,安裝充電樁得經過建設單位及相臨業主同意。此外,在地下車位安裝充電樁還存在消防、電磁輻射等安全隱患?;谝陨侠碛?,嘉誠物業拒絕了翟先生要求出具安裝充電樁證明的要求。

拿到嘉誠物業的回復后,翟先生將此事起訴到法院,法院一審判決翟先生勝訴。嘉誠物業不服一審判決,進行了上訴。

眼看就要二審開庭了,翟先生著手整理案卷卷宗,在整理時他發現一份筆錄。記者從翟先生提供的這份詢問筆錄上了解到,賽罕區物業服務中心(原賽罕區物業辦)綜合管理科負責人李剛于3月2日來到賽罕區人民法院,找到此案主審法官稱:“我們不建議安裝,該小區內涉及回遷戶,電壓不夠;小區地庫改造過,有些公共道路是共有的,如果發生火災事故會影響公共安全?!贝送?,李剛在回答法官問詢時回答,翟先生要想安裝充電樁得先去交警部門審批,核實完后跟物業公司等幾方答成共識后才能安裝。

9月2日,記者來到位于烏蘭察布東路的園藝御景小區,嘉誠物業園藝御景項目部伊經理告訴記者,園藝御景小區建成已經十年了,如果在地下車位安裝充電樁,安裝一兩個沒問題,但安裝多了怕電壓不夠。再者,如果安裝充電樁后發生火災,相關責任物業承擔不起。了解完情況后,記者又來到賽罕區人居環境發展促進中心(原賽罕區物業辦)綜合股見到了李剛,他對記者說:“不是我不讓物業公司給翟先生安裝充電樁,物業公司無權給人家(翟先生)出示審批的東西,它只是個服務單位。園藝御景小區用電負荷量是否夠,是否對消防安全有影響,這都是我們要考慮的?!碑斢浾邌柪顒偂熬陀秒娯摵傻膯栴}是否問過供電局”,李剛說,“我為啥要問人家供電局,我又不是專業的”。

[責任編輯:寶華]

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